Koji je budući trend razvoja industrije vrata i prozora?
1
Renoviranje starih kuća: Potencijal na trilijunskom nivou za aktiviranje
1 Faktori koristi:
Dugo vremena, prosperitet industrije vrata i prozora uglavnom je imao koristi od dva glavna faktora: Prvo, povećanje stope urbanizacije, sa stotinama miliona ljudi koji su se preselili u gradove, doprinijelo je ogromnoj potražnji za dekoracijom. Prema podacima iz Seven Census, stopa urbanizacije u mojoj zemlji porasla je sa manje od 50% u 2010. na 63,89% u 2020. godini, što nije samo dovelo do prosperiteta nekretnina, već je doprinijelo i vrućoj prodaji vrata i prozora. Drugo, nova komercijalna stanovanja nastavljaju da rastu velikom brzinom dugi niz godina. Prema podacima iz Šestog i Sedmog popisa stanovništva, ukupan stambeni fond za gradska domaćinstva u 2010. godini iznosio je 17,9 milijardi kvadratnih metara. Do 2020. godine porastao je na 29,46 milijardi kvadratnih metara, što je ekvivalentno neto povećanju od 11,56 milijardi kvadratnih metara u 10 godina.
Iza gornje dvije vrste podataka, oba znače vrlo značajnu potražnju za vratima i prozorima, a također ukazuju na to da je zaliha starih kuća izgrađenih prije 10 ili čak 20 godina dostigla ogromne razmjere. Neke od starih kuća imaju vrata i prozore sa niskim standardima uštede energije, stare i pokvarene, lošu zvučnu izolaciju i performanse toplotne izolacije, te potencijalne sigurnosne opasnosti od pada, te ulaze u energičnu fazu renoviranja.
2 činjenični dokazi:
Kako vrijeme bude prolazilo, više starih kuća će biti renovirano i ući će u fazu oslobađanja potražnje, formirajući novi motor rasta za industriju vrata i prozora. Iza ove presude, pored gore navedenih podataka, stoji još dokaza:
Prvo, postoji skoro 160,000 starih stambenih područja u mojoj zemlji prije 2000. godine, u kojima živi više od 42 miliona stanovnika i građevinsko područje od oko 4 milijarde kvadratnih metara. Istovremeno, naša zemlja će u periodu "14. petoletke" završiti ove stare stambene prostore. Renoviranje starih stambenih zona može izazvati potrebu za zamjenom vrata i prozora. Hao Jiping, profesor na Univerzitetu za arhitekturu i tehnologiju u Xi'an-u i predsjednik Kineskog udruženja za metalnu konstrukciju, jednom je predložio da se subvencije za vrata i prozore trebaju obezbijediti kada se promoviše renoviranje starih urbanih stambenih zgrada. Ako se politika može implementirati, to će biti velika korist za industriju vrata i prozora.
Drugo, na osnovu tržišnih podataka, među kupcima mnogih brendova i dilera materijala za izgradnju kuće, postojeći stambeni fond, uključujući stare zajednice, čini više od 70%.
Analiza kompanije Jianrong Investment pokazuje da će između 2021. i 2030. godine ukupna stopa rasta potražnje za renoviranjem postojećih stambenih objekata iznositi 6,72%.
Istovremeno, ukupan broj postojećih stambenih jedinica kojima je potrebno renoviranje dostići će 99,32 miliona jedinica. Među njima će zamjena vrata i prozora zadržati određeni udio. Ako se izračuna na 10,000 juana po domaćinstvu, to također može donijeti skalu potražnje od skoro jedan trilion juana. U stvari, kada neki poznati brendovi promovišu pakete vrata i prozora za cijelu kuću, ukupna cijena je oko 19.800 juana.
3 Tržišne prilike:
Pod uticajem faktora kao što su povećanje stambene potrošnje i širenje baze grupa sa srednjim i visokim prihodima, brendovi vrata i prozora sa snažnim uticajem će osvojiti naklonost kupaca koji renoviraju stare kuće.
Proizvodi, rješenja i usluge koji zadovoljavaju potrebe renoviranja starih kuća vjerovatno će u najvećoj mogućoj mjeri iskoristiti priliku.
S tim u vezi, postoji mnogo firmi za vrata i prozore koje su započele renoviranje starih kuća, a njihove metode su koncentrisane u tri tipa:
Prvi je lansiranje ekskluzivnih proizvoda i rješenja za renoviranje starih kuća, poput posebnih paketa renoviranja.
Drugi je otvaranje prodavnica u zajednicama u kojima su stare kuće gusto raspoređene kako bi se ojačao prodor na tržište.
Treća je ciljana marketinška strategija za renoviranje starih kuća.
2
Paket s tvrdim uvezima: i dalje glavno bojno polje
U posljednjih nekoliko godina, isporuka fino uređenih kuća potaknula je kontinuirani rast brojnih brendova vrata i prozora i požnjela razvojne dividende. Naročito nakon što je potpuno uređena stambena politika u potpunosti implementirana, obim isporuke potpuno uređenih projekata povećao se sa stotina hiljada na 3,255 miliona jedinica u 2020. Vrata i prozori su glavne komponente konfiguracije, a neki brendovi koji se fokusiraju na kanale inženjeringa nekretnina su imali koristi jako.
Prema Youcaijevim podacima, neki brendovi sistemskih prozora ušli su u uži izbor na listi 500 najpoželjnijih dobavljača kompanija za razvoj nekretnina, uključujući Schüco, Weike Kaipu, Xingfa, Weiye, Bekluo, Aruke i Fen'an, Hydro, Yiosi, Famien , itd. U potkategoriji vatrostalnih prozora pojavili su se brendovi kao što su King Kong, Zhongnan, Weilong, Maxim's i Dongcheng.
Biti uvrštena na listu za kupovinu 500 najboljih kompanija za nekretnine kao nezavisna kategorija u određenoj mjeri odražava da je obim kupovine finih dekoracija dostigao velike razmjere i da je stopa podudaranja finih ukrasa porasla na visok nivo.
Prema statističkim podacima sa Aoweiyun.com, 3,255 miliona novih jedinica finog ukrasa lansirano je 2020. godine, što je dostiglo vrhunac. Doći će do određenog stepena pada u 2021., koji će pasti na 2.861 miliona jedinica.
Na osnovu situacije u 2022. godini, ljestvica fine dekoracije iznosit će 705.200 jedinica, što je smanjenje od 48,9% u odnosu na prethodnu godinu. Međutim, tržište se poboljšava i moglo bi se poboljšati u drugoj polovini godine. Očekuje se da će cjelokupna ljestvica fine dekoracije ostati na oko 2,2 miliona jedinica. Sudeći po trendu razvoja, fina dekoracija je i dalje u fokusu. Stopa raspodjele vrata i prozora je preko 90%, a ukupna zapremina je izuzetno značajna. I dalje će igrati ulogu glavnog kanala u budućnosti.
3
Poboljšana dekoracija: brendovi prve linije će imati koristi od toga
Dva su glavna izvora poboljšane dekoracije:
Prvi je renoviranje i uređenje postojećih kuća, posebno nakon transakcije polovnih kuća, češća je poboljšana dekoracija.
Drugi je renoviranje i dogradnja fino uređenih kuća, odnosno nova obnova novih kuća isporučenih sa finom dekoracijom.
Karakteristike ove dvije potrebe su relativno očigledne, koje se ogledaju u naglasku na brendu, sklonosti prema lijepom dizajnu, naglasku na kvalitetu i funkciji proizvoda i visokoj vrijednosti za kupca; spremnost da se prihvate rješenja na jednom mjestu za vrata i prozore za cijelu kuću; naglasak na kvalitetu usluge, kao što je isporuka, instalacija, postprodaja, itd.
Prema podacima Shell Research Instituta, nacionalni obim transakcija polovnih stanova u 2020. godini dostigao je 4,2 miliona jedinica, a broj transakcija u 2021. iznosio je približno 3,93 miliona jedinica. Među njima, potražnja za poboljšanom dekoracijom je kamen temeljac širenja inkrementalnog prostora industrije vrata i prozora. Nesumnjivo, osvajanje priznanja ove grupe kupaca je ključno za uspjeh kompanija za izradu vrata i prozora.
Podrazumijeva se da su neki brendovi vrata i prozora krenuli od perspektiva proizvoda, rasporeda kanala i usluga, predlažući estetske koncepte, kreirajući scenske planove, poboljšavajući funkcije proizvoda, poboljšavajući mogućnosti usluga i pokrenuvši ofanzivu na poboljšanom tržištu dekoracije.
Industrija vrata i prozora ulazi u kritično razdoblje transformacije i nadogradnje. Oslobađanje od tri glavne potrebe renoviranja starih kuća, finog uređenja i poboljšanog uređenja donijet će maštovit rast tržištu vrata i prozora. To je i prilika i izazov. Ako sadašnji glavni igrači na polju vrata i prozora žele biti uspješni u novoj eri, moraju identificirati stazu na kojoj mogu ispoljiti svoju snagu, početi ispočetka, ispuniti priliku i dati sve od sebe.